海南實(shí)施新規(guī) 可提取住房公積金支付物業(yè)費(fèi)

海南省住房公積金管理局日前發(fā)布通知，自7月6日起，開展提取住房公積金支付物業(yè)費(fèi)業(yè)務(wù)。

此舉旨在充分發(fā)揮住房公積金的住房保障功能，拓寬住房公積金使用范圍，推動(dòng)向支持房子全生命周期、全住房場(chǎng)景延伸，更好滿足繳存人住房消費(fèi)需求。

通知明確，該業(yè)務(wù)提取條件為，繳存人家庭在海南省無未結(jié)清住房公積金貸款的（或有未結(jié)清住房公積金貸款，申請(qǐng)?zhí)崛∥飿I(yè)費(fèi)后繳存人家庭賬戶余額之和足夠償還3個(gè)月貸款的），每年可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金，用于支付家庭名下在海南省內(nèi)的任意一套自住住房（不含自建房以及商鋪、辦公用房、產(chǎn)權(quán)式酒店客房等商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)）的物業(yè)費(fèi)。

在提取額度上，繳存人提取住房公積金支付物業(yè)費(fèi)，其家庭每年合計(jì)提取額度計(jì)算公式為：提取額度=房屋建筑面積（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或網(wǎng)簽備案購(gòu)房合同載明的建筑面積為準(zhǔn)）×物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)×12（月）。其中，物業(yè)收費(fèi)低于2元/平方米的，統(tǒng)一按2元/平方米（含公攤水電費(fèi)等，下同）核定；物業(yè)收費(fèi)在2元/平方米—4元/平方米的，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按系統(tǒng)核查到的該小區(qū)實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)核定；物業(yè)收費(fèi)高于4元/平方米的，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按4元/平方米核定。繳存人家庭每年合計(jì)提取額度不超過1萬元。

繳存人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付物業(yè)費(fèi)，通過聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)共享能獲取房產(chǎn)、身份、婚姻信息的，實(shí)行零材料辦理；未能通過數(shù)據(jù)共享獲取房產(chǎn)信息的不能辦理；未能通過聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)共享獲取身份和婚姻信息的，應(yīng)提供有效身份證件、結(jié)婚證等材料辦理。

海南省住房公積金管理局表示，繳存人應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格按照規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。對(duì)于通過提供虛假材料或虛假信息、作出虛假承諾等方式違規(guī)提取的，將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

（記者 盧智子）