近年來，三亞出臺了房地產業供給側結構性改革實施意見，著力推動房地產業結構調整，特別是大幅減少了普通商品住宅供地，加強了市場調控和專項整治。堅決貫徹落實房地產限購政策，狠抓房地產市場調控、監管整治和結構調整。2019年全市集中開工的五批共107個自貿區項目全部都是非房地產項目。非房地產投資占固定資產投資比重達56.1%，同比上升10.3個百分點，自2012年以來占比首度超越房地產投資。全市商品房網簽銷售面積同比下降50.5%。
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