海南進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理

統(tǒng)一審核標(biāo)準(zhǔn)，保障資金安全

海南進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理

9月1日，海南省住房公積金管理局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理，統(tǒng)一提取業(yè)務(wù)審核標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范辦理流程，保障住房公積金資金安全與穩(wěn)健運(yùn)行，更好地支持繳存人合理的住房消費(fèi)需求。

《通知》明確，繳存人通過(guò)“海易辦”APP、海南省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或柜面申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，用于償還異地住房公積金貸款（含同一套住房組合貸款商業(yè)貸款部分）的，無(wú)需提供本人或配偶在購(gòu)房所在地的戶籍證明、城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老（醫(yī)療）保險(xiǎn)或住房公積金繳存證明等相關(guān)材料。

繳存人辦理購(gòu)買(mǎi)二手住房提取住房公積金業(yè)務(wù)，有以下情形之一的，按照下述方式辦理：一是繳存人家庭所購(gòu)房產(chǎn)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起向前追溯12個(gè)月內(nèi)有兩次及以上交易記錄的，繳存人應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)戶滿6個(gè)月后的一年內(nèi)臨柜申請(qǐng)辦理。二是繳存人及配偶任意一方，在結(jié)婚登記之日起向前追溯12個(gè)月內(nèi)變更兩次及以上婚姻關(guān)系，且不是該房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明的權(quán)利人的，需在結(jié)婚登記滿6個(gè)月后的一年內(nèi)，由繳存人及配偶攜帶結(jié)婚證等材料要件共同臨柜申請(qǐng)辦理。三是非配偶、非直系親屬共同購(gòu)房的，繳存人需在不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)戶滿6個(gè)月后的一年內(nèi)臨柜申請(qǐng)辦理。四是繳存人家庭以現(xiàn)金方式交易購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，不予辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)。

繳存人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付二手房首付款，或用于償還二手房貸款的，已備案的購(gòu)房合同與住房商業(yè)貸款借款合同載明的購(gòu)房總價(jià)或貸款金額不一致的，按已備案的購(gòu)房合同金額認(rèn)定購(gòu)房款和貸款金額。可提取月還貸額按“認(rèn)定的貸款金額÷住房商業(yè)貸款借款合同載明的貸款金額×月實(shí)際還款額”計(jì)算。

繳存人辦理購(gòu)房提取住房公積金業(yè)務(wù)后，撤銷房屋備案或取消購(gòu)房交易行為，須在3個(gè)月內(nèi)主動(dòng)退回已提取的住房公積金。

《通知》自發(fā)布之日起生效，此前規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。新規(guī)的實(shí)施，將進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取行為，不斷提升服務(wù)質(zhì)量與效率，更好地保障繳存人合法權(quán)益。

（記者 盧智子）